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Orion vous présente une très belle maison de 2005 située dans le centre-ville de Dolus d’Oléron. La propriété a beaucoup de charme et est très agréable à vivre. Elle se situe près de toutes les commodités centre médical, centre commercial de la maison est sur un terrain arboré et fleuri de 850 m2. Le jardin est sans vis a vis et vous permet de vous reposer, de déjeuner ou dîner en toute tranquillité, en famille ou entre amis. Vous aurez également le plaisir de vous adonner au jardinage ou aux plantations selon la saison. Oubliez votre voiture, tout peut se faire à pieds.
ILED'OLERON , surnommée "La Lumineuse "SAINT-GEORGES-D'OLERON est une commune au charme typique préservé qui offre un cadre de vie exceptionnel. Venez vivre un esprit village à 5 mn du bourg et à 8 mn des plages à vélo. Un air de vacances toute l'année et une véritable douceur de vivre vous attend. Proche des plus belles plages de l'Ile d Oléron, des maisons
L'île d'Oléron et sa région L’île d’Oléron est située dans le golfe de gacsogne dans l’océan Atlantique, plus grande île française métropolitaine après la Corse, avec 30 km de long sur 8 km dans sa plus grande largeur, elle a une superficie de 174 km2 et une population de 22583 habitants permanents 2017. Située au sud de La Rochelle et de Rochefort, elle fait partie de la Région Nouvelle Aquitaine, dans le sud du département de la Charente-Maritime Au cours de son histoire, elle fait tantôt partie de l’ancienne province de l’Aunis, tantôt de l’ancienne province de Saintonge, au gré des nombreuses guerres, surtout pendant la période médiévale. Depuis le 19 mars 1966, l’île est reliée au continent par un pont, long de 3027 m, il est le plus vieux pont de France à relier le continent à une île. Célébrée par Pierre Loti, elle est surnommée Oléron la lumineuse » en raison de son fort taux d’ensoleillement tout au long de l'année. L'île est divisée administrativement en huit communes. Du nord au sud, on trouve successivement Saint Denis d’Oléron, troisième port de plaisance de Charente-Maritime; La Brée les Bains, station balnéaire dotée d'une longue plage de sable orientée nord-est ; Saint Georges d’Oléron, bourg médiéval ramassé autour de son église romane, reconverti dans le tourisme ; Saint-Pierre-d'Oléron, petite cité commerciale et important centre de services ; Dolus d’Oléron, qui partage avec Saint-Pierre une forte activité commerciale ; Le Château d’Oléron, ancienne place-forte organisée autour de sa citadelle ; Le Grandvillage Plage, qui abrite de grandes plages orientées au sud-ouest ; Saint Trojan les Bains, importante station balnéaire blottie au pied d’une forêt domaniale, vaste pinède qui est la plus grande étendue forestière de l’île près de 2 000 hectares et le point culminant Chateau d'eau de Saint Trojan Saint Pierre d’Oléron est considérée comme la capitale et le principal pôle commercial et artisanal de l'île. Si vous avez envie et besoin d’évasion, dans un environnement authentique et sauvage, cette Ile vous comblera. Entre terre et mer, l'île d'oléron vous invite à découvrir son charme naturel Le cadre naturel est remarquable, avec ses plages de sables, un massif forestier abondant, une zone de marais magnifique et plusieurs réserves naturelles. Ces sites protéges où on passe des dunes aux falaises, de la forêt aux vignes, des chenaux ostréicoles et écluses à poissons sont à découvrir! L'idéal prendre sa biclyclette et profiter des 130 kms de pistes dédiées à la "petite reine". Partez à la découverte d’un territoire disposant de plusieurs atouts un terrain de jeux extraordinaire, sur terre vélo, rando … comme sur mer voile, glisse …, une gastronomie savoureuse huitres, poissons …, un patrimoine de premier plan le Fort Boyard, le phare de chassiron, maison paysanne, les cabanes ostréicoles…, une nature sauvage, de nombreuses plages, de jolies maisons à l’architecture préservée.
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17 Route de la Giraudière, 17370 LE GRAND VILLAGE PLAGE A vendre Située à GRAND VILLAGE PLAGE, nous vous proposons cette maison de 2014, de 170 m² habitables, avec jardin. Celle ci comprend Au rez de Chaussée un grand salon - séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée une lingerie 3 chambres 2 salles d'eau avec wc Au 1er étage une mezzanine pouvant faire office de couchage Grande terrasse bois et arboré sur l'arrière de la maison Abri fermé pour rangement et vélos Jardin sur l'avant de la maison, avec parking. Chauffage au sol par pompe à chaleur Assainissement tout à l'égout IMPORTANT Chers clients inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi. Jérôme Desset Chasseur Immobilier Surface Habitable M² 170 Surface Terrain M² 694 m² Nombre Chambre 3 Etage 1 Nombre SDB 2 Année Construction 2012 Mode de Chauffage Chauffage au sol pompe à chaleur Parking Cuisine Equipée Prix Honoraires d'Agence Inclus 633 000 € Prix Net Vendeur 600 000 € Honoraires à la charge de l'Acquéreur 33 000 € soit % Mandat 214 Bâtiment économe 93 Bâtiment énergivore en Faible émission de GES* 3 Forte émission de GES* * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/ Mes derniers biens à la vente
Maisonà vendre St Pierre D'oleron. Achat / Vente maison St Pierre D'oleron 17310 - 1.350.000 Euros. Ref 31947490: 12 pièces, 310 m2. Josué DEBARD, votre conseiller Rochella Immobilier basé sur l'Ile d'Oléron vous propose : La Cotinière, à mo
LE CHATEAU D'OLERON 17 114 m2 6 pièces Précédent Suivant Description du bien EN EXCLUSIVITÉ À SAISIR !!! Juste à l’entrée de l’île d’Oléron sur la commune du Château d’Oléron cette belle demeure de 114 m² à 2km des plages. Cette maison sur 2 niveaux se compose - Au rez de chaussée, un grand séjour 47 m², une cuisine équipée et salon 17 m², un bureau 5 m², une chambre 11 m², une salle de bain et toilettes séparées. - À l’étage pièce palière avec rangements, toilettes séparées, chambre ou bureau 6 m², chambre 12 m² avec balcon, et salle d’eau. Cette maison est équipée d’une alarme. Il y a aussi un grand garage + galetas 33 m². Le tout est sis sur une parcelle arborée avec puits de 330 m² et très bien exposée. Cette maison avec beaucoup de cachet n’attend que vous ! À bientôt. Logement à consommation énergétique excessive classe F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE Philippe VIROLLE Entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 326 000 € et de publicité foncière Pour accéder au barème des honoraires cliquez ici Détails Général Référence 770849 Types de bien Maison Surfaces Surface habitable 114 m² Surface séjour 47 m² Superficie terrain 330 m² Aspects financiers Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 326 000 € et de publicité foncière * Honoraires à la charge du vendeur Composition Nb de pièces 6 Nb de chambres 2 Nb de Salle de bain 1 Nb de WC 2 Salle d'eau 1 Annexes Stationnement garage Garage 1 Prestations Chauffage fuel DPE/GES Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures voir pour voir les détails par poste. entre 3 180 € et 4 350 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris Financement du bien calculez vos mensualités Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt 326000
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